Первые квартиры-студии появились в США 1920-х годов. Такое жильё было очень популярно среди творческой молодёжи. В 1990-е годы квартиры-студии стали обычным делом и в Москве. Сегодня на рынке недвижимости столицы это самое дешевое, и потому самое популярное жильё.
Студии — жилые помещения состоящие только из одной комнаты. Главные преимущеста такой недвижимости — минимальный бюджет покупки, что оказывающийся решающим аргументом для целой группы потенциальных собственников жилья. Квартира студия — это простая планировка и дешевая эксплутация.
В России студии покупают чаще там, где цена на жильё намного выше средней: Москва, Санкт-Петербург и другие крупные города. Как правило, квартира-студия — это небольшая квартира прямоугольной формы без внутренних стен, с одним окном, при этом кухня совмещена с гостиной. Площадь студий обычно составляет в среднем от 25 до 30 кв. м Классические же «однушки» в новых домах редко бывают меньше 40 квадратных метров.
Отыскать недорогую квартиру студию проще всего в домах эконом-класса. Чем выше уровень объекта, тем ниже в нём доля студий. Тенденция напрямую связана с примерным портретом покупателя подобных квартир. Чаще всего студии приобретаются в качестве первого жилья с перспективой дальнейшей его смены на квартиру больших площадей. Квартира студия — это вариант для людей, которые хотят обзавестись собственным жильем при минимальном бюджете: молодые семьи, студенты, менеджеры младшего и среднего звена, собственники мелкого бизнеса.... 10% покупателей студий сегодня моложе 25 лет, а еще 15% — родители, приобретающие жилье для своего ребенка, чаще всего – студента или молодого выпускника. Цена, в отличие от числа комнат, для таких покупателей играет решающую роль.
Многие квартиры-студии представлены на рынке в виде апартаментов: они не имеют статуса жилого помещения, но дешевле, причём разница может достигать 30 %. При этом у вас отсутствует возможность постоянной регистрации, но она компенсируется в первую очередь наличием привлекательных условий: современные инженерные системы, необычная архитектура, широкая инфраструктура
Основной минус квартиры-студии связан с тем, что запахи с кухни распространяются по всему помещению. Однако эту проблему можно решить, установив кондиционер и мощную вытяжку. Ещё один недостаток — отсутствие возможности уединиться. Именно поэтому значительную долю покупателей недорогих квартир студий составляют инвесторы, решившие вложить в жилую недвижимость свободные деньги и в дальнейшем зарабатывать на её сдаче в аренду.
